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전국 아파트값 하락에서 4주만에 보합 전환…35층 이상 재건축 ‘기대’

신보훈 기자bbang@ekn.kr 2017.02.16 15:00:33

 
[에너지경제신문 신보훈 기자] 전국의 아파트 가격이 3주 연속 하락에서 벗어나 보합 전환됐다.

한국감정원은 16일 ‘2월 2주 주간 아파트 가격동향’을 통해 전국 아파트값이 0.00%로 보합을 나타냈다고 밝혔다.

11.3 대책과 대출규제, 금리인상 등 매수심리 위축 요인이 있었지만 개발호재가 있는 지역에서 가격 등락이 혼재된 모습이 나타나면서 하락에서 보합전환 됐다.


그림

▲이미지=한국감정원


서울은 0.03%로 지난주(0.01%) 대비 상승폭이 확대됐고, 지방은(-0.02%→-0.01%) 하락폭이 축소됐다.

강남권(0.04%)은 잠실주공5단지의 35층 이상 재건축 허용 가능성이 언급되면서 재건축 단지들을 중심으로 매매가격이 올랐다.

강북권(0.01%)은 돈의문 뉴타운 등 주거환경 개선 기대가 높거나 종로구, 은평구 등 접근성 좋은 지역에서 가격이 오르면서 상승전환했다.

시도별로는 부산(0.06%), 강원(0.05%), 대전(0.04%) 등은 상승했고 경기(0.00%), 제주(0.00%), 울산(0.00%)은 보합 경북(-0.08%), 대구(-0.06%), 충북(-0.06%) 등은 하락했다.

전셋값은 5주 연속 0.01% 상승했다.

봄 이사철을 맞아 학군이 양호한 지역으로 이주 수요가 발생하고, 주택시장 불확실성으로 전세를 유지하려는 수요가 늘었지만 신규 입주아파트 물량으로 전세 공급이 늘어나 동일한 상승폭을 유지했다.

시도별로는 대전(0.09%), 강원(0.07%), 울산(0.05%), 전북(0.04%) 등은 상승했고 충북(0.00%)은 보합 경북(-0.04%), 세종(-0.04%), 대구(-0.03%), 충남(-0.03%) 등은 하락했다.





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