• 프린트
  • 메일
  • 스크랩
  • 목록
  • 글자크기
  • 크게
  • 작게

[부동산 칼럼] 그린리모델링의 시대

최아름 기자car@ekn.kr 2017.12.05 07:56:12

 
111938

▲한학규 LH 그린리모델링센터장


[한학규 LH그린리모델링센터장] 지난 100년간 지구는 점차 뜨거워지고 있다. 평균 지구표면온도 상승의 주범인 온실가스가 현재 추세로 배출된다면 금세기 말(2081~2100년)에는 1986~2005년 대비 지구 평균기온 3.7℃, 해수면 63㎝ 상승이 전망된다.

2030년 우리나라 온실가스 배출 예측량은 851백만톤으로 신기후체재(파리협정(COP21)) 출범 후, 우리나라는 2030년까지 BAU 대비 37% 감축을 목표로 설정했다.

신기후체제 출범에 따른 체계적인 기후변화 대응을 위해 우리정부의 건축부분 온실가스 감축목표는 약 35만800만톤으로 최근 국내 건설의 추세가 대규모 택지개발사업에서 소규모 도시재생 뉴딜사업으로 전향되고 있는 점 및 국내 15년 이상된 노후건축물이 525만동으로 전체건물의 74%를 차지하는 등 그 비율은 매년 늘어나고 있는 점을 감안할 때 새로 짓는 신축 건물만으로 온실가스 감축목표를 달성하기는 역부족이다.

최근 산업계는 에너지 효율성 향상에 주목하고 있다. 4차 산업혁명이라는 새로운 시대가 열리고 사물인터넷 사회로 진입할수록 다양한 전자제품들이 대부분 전기 전력에 에너지원을 의존하고 있기 때문이다. 그 중 건축물의 경우 시간이 지나면서 성능은 점점 낮아지고 에너지 소비량은 점차 늘어나게 되므로 많은 에너지가 새어나가고 있는 노후 건축물들의 성능을 향상시키고 에너지 소비량을 줄이기 위해 리모델링을 넘어 그린리모델링이 필요하다.

그린리모델링은 건축물의 에너지 절약을 위한 기술과 환경개선을 통해 자연과 환경의 조화로운 삶을 지향하고 건축물의 에너지 효율을 높여 주거 환경을 개선하고 건축물의 가치도 높이는 국토교통부와 LH가 함께하는 정책사업이다.

효과적인 그린리모델링을 위해 무엇보다 단열과 기밀이 필수이다.

기존 건축물의 외피 성능을 강화하는 단열을 통해 표면의 결로 발생을 줄이고 실내 열을 보존할 수 있고, 안팎의 기온차를 줄이기 위해 고성능의 창틀과 유리를 써서 에너지 감소효과를 증대할 수 있으며, 건물 사이사이의 빈틈을 막아 열의 흐름을 막는 기밀시공으로 에너지 감소효과 외에 쾌적한 실내환경도 조성할 수 있다. 또 한여름 우리 피부에 자외선 차단제가 필요한 것처럼 건물도 햇빛을 잘 막으면 건강해질 수 있다. 예를 들어, 적합한 일사조절장치를 통해 에너지 효율향상과 햇빛 유입량을 조절하면 쾌적한 실내환경을 만들 수 있다.

20년 이상 된 주거건축물을 모두 그린리모델링하게 되면 이는 연간 250MW 화력발전소 14.24개의 발전량과 같고 원자력발전소 3.5개의 발전량과 같다. 이런 그린리모델링은 탈원전 등 새정부정책에 부응하고 에너지 사용량을 줄여 환경을 지키는 것은 물론 30년간 160조의 에너지비용을 절감하고 새로운 산업을 활성화하여 연 12만6000명의 고용창출효과도 기대된다.

새정부가 야심차게 추진하는 도시재생뉴딜 정책의 대상인 매년 100개의 구도심 및 노후주거지는 모두 그린리모델링 적용이 가능한 도시재생 사업지구다. 취약계층 주거환경개선사업인 새뜰마을사업이나 소규모주택 정비사업, 사회문제화 되고 있는 빈집에 대한 정비사업 등에 그린리모델링을 결합시키면 도시재생뉴딜의 사업내용도 훨씬 알차고 풍부해질 것으로 보인다. 주거환경 개선과 함께 에너지 감축으로 인한 저탄소사회 구현에서 더 나아가 건축물에너지 관련 신산업 분야의 새로운 일자리 창출에도 많은 기여를 할 수 있을 것이다.

그린리모델링 활성화를 위해 녹색건축물에 대한 지방세(취득세, 재산세) 감면과 그린리모델링 인증제도를 통한 지속적 감세 혜택, 기금조성 등 정부와 LH는 기존 저효율 노후빌딩의 에너지성능 향상을 위해 지속적인 노력을 해야 한다.

우리의 지구를 위하여, 다음세대를 위하여 그린리모델링이 절실한 시대다.




  • 이 기사를 공유해보세요  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •    
  • 맨 위로



 
배너
이미지

카드뉴스

+ 더보기
[카드뉴스] 근로시간단축 초읽기 '주 68시간 > 52시간'
[카드뉴스] 근로시간단축 초읽기 '주 68시간 > 52시간' [카드뉴스] '문재인 케어' 핵심 내용과 쟁점들 [카드뉴스] 세종대왕은 '세종'으로 불리지 않았다 [카드뉴스] [카드뉴스] 재점화된 '낙태죄' 폐지 논란

스포테인먼트

0 1 2 3 4