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[에경|부동산] 아파트 흥행지역, 상가시장 투자처로 주목…한신공영 ‘세종 한신더휴 리저브’ 각광받나

이수일 기자lsi@ekn.kr 2017.12.07 19:52:50

 

▲세종 한신더휴 리저브 상업시설. (이미지=한신공영)

[에너지경제신문 이수일 기자] 아파트 흥행 지역에 공급되는 상업시설이 수요자들로부터 주목을 받고 있는 것으로 나타났다.

7일 부동산 업계에 따르면 지난 2월 분양된 롯데건설 ‘마르쉐도르 960’는 최고 304대 1의 경쟁률을 기록하며 이틀만에 완판됐다.

지난 6월 세종시 2-1생활권 M1·L1블록에 공급된 한신휴플러스·제일풍경채 단지 내 상가와 지난 8월 SK건설의 ‘공덕 SK 리더스 뷰’의 상가 역시 모두 주인을 찾았다.

올 연말에도 인기 흥행지역에서 상업시설이 분양을 앞두고 있다.

한신공영의 ‘세종 한신더휴 리저브’ 상업시설이다. 이 단지는 총 168개 점포로 구성되며 ‘세종 한신더휴 리저브’ 주상복합 아파트 단지 내 1031가구의 고정수요가 있다.

금성백조는 경기도 김포한강신도시에 ‘한강신도시 구래역 예미지’ 단지 내 상업시설인 ‘애비뉴스완’을 분양 중이다. 총 174실 규모이며, 아파트 701가구, 오피스텔 78실을 배후수요로 두고 있다.

우미건설은 경기도 용인시 상현동 광교도시지원 17,1-2블록에 들어서는 상업시설 ‘광교 브릭스톤’을 분양 중이다. 소비력 높은 상층부 지식산업센터 고정수요만 2500여명에 달한다.

롯데건설은 강원도 원주시 원주기업도시 5·6블록에서 ‘원주 롯데캐슬 골드파크’ 단지 내 상업시설인 ‘원주 롯데캐슬 골드파크 애비뉴’를 분양할 예정이다. 총 29실 규모로 조성되며, 아파트 1160가구를 배후수요로 두고 있다.

HMG가 시행하고 제일건설가 시공하는 ‘애비뉴모나코’ 스트리트형 상가는 경기도 의정부시 민락2지구 7-1블럭에 위치하며 내년 1월 분양에 들어간다. ‘민락2지구 제일풍경채 센텀’ 단지 내 상가로 288실 독점 수요를 확보하고 있다.

부동산 전문가들은 "아파트 분양에 성공한 지역에서 나오는 상가는 아파트 분양성공을 통해 입지와 수요가 검증돼 투자 해 볼만하다"며 "단기 완판 아파트와 함께 조성되는 단지 내 상가라면 더 높은 투자성을 갖추고 있다"고 말했다.




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