'9억 초과' 주택보유자 전세보증 11일부터 제한

▲사진=연합.

[에너지경제신문=송두리 기자] 9억원이 넘는 주택 보유자에 대한 전세자금보증이 11일부터 제한된다.

한국주택금융공사(HF)는 9억원 초과 주택보유자에 대한 전세자금보증을 11일부터 제한한다고 8일 밝혔다. 지난달 1일 발표된 정부 부동산 시장 점검결과와 보완방안 일환이다. 고가주택 보유자의 공적보증 전세대출을 활용한 갭투자를 예방하고 실수요자 중심으로 지원이 이뤄지도록 하기 위한 것이다.

전세자금보증을 이미 이용하고 있는 고객은 연장이 가능하다. 이 경우 제도 시행일 이후에 취득한 주택이 9억원을 초과하면 1회에 한해 기한 연장을 할 수 있다. 그 이후에는 주택을 처분한 후 이용하거나 전세자금대출을 전액 상환해야 한다.

단 9억원 초과 주택을 보유한 1주택자라고 하더라도 직장이전, 자녀교육, 질병치료, 부모봉양 등의 사유로 전세가 불가피한 경우 부부합산 연소득 1억원 이하면 예외로 전세자금보증을 이용할 수 있다.

한편 보유 주택 수 계산시 소유권 등기가 되지 않은 경우 분양권(입주권)을 보유해 해당 주택 잔금대출을 받았다면 주택보유자로 산정된다.

송두리 기자 dsk@ekn.kr