▲이복현 금융감독원장이 21일 서울 여의도 주택건설회관에서 건설 유관 단체·금융회사·협회 등과 연 '부동산 PF 정상화 추진을 위한 간담회' 이후 백브리핑하고 있다. 사진=성우창 기자
이복현 금융감독원장이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 정상화 작업을 오는 2~3분기 내 본격화하겠다고 밝혔다.
이 원장은 21일 서울 여의도 주택건설회관에서 건설 유관 단체·금융회사·협회 등과 연 '부동산 PF 정상화 추진을 위한 간담회' 이후 기자들과 만나 “PF 정상화와 관련해 민간 금융권과 건설업계가 소통하는 기회를 갖기 위해 오늘 자리가 마련됐다"며 “건설업계에서도 PF 옥석 가리기와 적절한 정상화가 필요하다는 방향에 공감했다"고 말했다.
그러면서 “다만 현행 책임준공 제도 내에 시공사에 쏠린 구조적 문제로 지나치게 큰 부담을 안아야 한다는 점, 정상화가 가능하거나 우량한 사업장도 지나치게 과도한 이자나 수수료로 인해 정상화에 장애가 있다는 점이 지적됐다"고 밝혔다.
이 원장은 “오는 4월이 지나면서 금융감독원이 준비하고 있는 PF 정상화 플랜 등이 외부에 공표될 상황이 되면 그 과정에서 다시 국토부, 금융·건설권 등의 의견을 수렴할 것"이라며 “이에 따른 적절한 정상화 작업들은 2~3분기 정도부터 본격화하는 것으로 계획 중이다"라고 전했다.
더불어 “사업성이 지나치게 악화된 사업장이나 본PF로 착공된 지 너무 오래돼 사업성이 없는 브릿지론 등에 대해서는 신속히 정리하도록 하는 등 여러 수단으로 우량 건설사들이 어려운 시기를 잘 버틸 수 있도록 하겠다"고 말했다.
시장에서 제기되고 있는 '4월 위기설'에 대해서는 “고금리·고물가 상황이 지속되며 금융사·건설사의 부담이 커지다보니 일부 회사에서 문제가 발생하지 않을까 우려하시는 것으로 알고 있다"며 “금감원은 규모를 불문하고 모든 회사를 챙겨보고 있으며, 상반기 내에 시스템 리스크 요인이 될 만한 문제나 유동성 위기가 현실화될 가능성은 극히 낮은 것으로 확인됐다"고 밝혔다.
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