▲한신공영 본사.
한신공영이 2024년 1분기 영업이익으로 전년 대비 110% 오른 97억원을 기록했다고 17일 밝혔다.
1분기 매출액은 3004억원으로 전년 대비 76억원이 감소했다. 그러나 원가율은 전년 동기 대비 2% 하락한 92%였다.
한신공영 관계자는 “지난해의 경우 돌관공사 진행 및 원가 상승분 선(先)반영에 따라 수익성이 하락하였으나, 올해는 돌관공사 현장의 준공 및 원가 선반영 현장의 변경계약 등이 진행될 예정"이라며, “변경계약에 따른 원가율 하락 및 자체공사의 공정 진행으로 수익성 개선이 기대된다"고 말했다.
한신공영의 2024년 수익성은 지속적으로 회복될 것으로 기대된다. 한신공영이 진행 중인 분양사업장은 2곳(포항펜타시티 한신더휴, 아산권곡한신더휴)이다. 2곳 모두 분양 완판이 임박했으며, 포항펜타시티 한신더휴의 경우 올해 말 준공이 예정되어 있고, 아산권곡한신더휴의 경우 2025년 8월 준공예정으로 본격적인 공정진행에 따라 2024년 매출액 및 수익성 개선에 기여할 것으로 분석된다. 특히 포항펜타시티의 경우 2024년말 입주에 따른 분양잔금 수금액은 약 2600억원으로 유동성 확보에도 크게 기여할 것으로 보여진다.
또한 한신공영의 2024년 분양예정인 자체사업장의 경우 전망이 밝다, 올해 자체사업장은 파주운정3지구, 양주 덕계, 평택브레인시티 3개 사업장이 예정되어 있으며, 3개 사업장 모두 수도권의 우수한 입지에 위치하고 GTX 개통 수혜지역 등으로 분양성이 높은 사업지로 분류된다. 높은 분양성과 수익성으로 한신공영의 2024년 수익성 개선에 기여할 것으로 보인다.
한신공영의 그동안 주택시장 불황 대응전략으로 수익성보다는 우발부채 리스크 관리에 힘써왔다. 그 결과 한신공영의 프로젝트파이낸싱(PF)보증잔액은 3268억원으로 안정적인 규모를 유지하고 있다.
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