요진건설, 분당 구미동 업무시설 착공

▲요진건설이 경기도 성남시 구미동에 조성하는 업무시설 투시도.

요진건설산업과 메테우스자산운용 등이 추진하는 경기도 성남시 분당구 구미동 업무시설 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공하며 본격적인 착공에 나선다.

요진건설은 메테우스자산운용 등이 출자한 메테우스밸류에드피에프브이제3차가 최근 말 1030억원 규모 PF 대출약정을 체결했다고 7일 밝혔다.

이번 프로젝트는 성남시 분당구 구미동 192-3번지 오리역 인근에 연면적 2만1763㎡ 부지에 지하4층~지상10층 규모 업무시설을 신축하는 사업이다. 요진건설이 시공을 담당하며, 이달부터 본격적인 철거공사에 들어간다. 공사기간은 총 31개월이다.

해당 PF는 대신증권이 주관사로 나섰다. 혼합형 토지신탁으로 자금을 확보했다. 대출금은 대신신탁의 신탁계정대 350억원 한도, 선순위 430억원, 후순위 250억원으로 구성됐다. 후순위 250억원은 대신증권의 대출 채권 매입 및 사모사채 인수확약 방식의 PF 유동화 증권으로 발행됐다.

요진건설 관계자는 “분당 구미동 업무시설과 같이 우수한 입지와 높은 미래가치 등을 평가해 민간 투자 사업에도 적극적인 투자를 진행해 나가고 있다"며 “부동산 경기 하락에도 요진건설은 안정적인 성장과 수익이라는 두 마리 토끼를 잡아 나갈 것"이라고 말했다.

여헌우 기자 yes@ekn.kr