[분양탐방] 흥행 삼박자 갖춘 e편한세상 제물포역 파크메종, 인천 청약 한파 넘는다

▲DL건설이 인천시 미추홀구 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입했다. 사진=에너지경제신문 이현주 기자

[에너지경제신문 이현주 기자] DL건설이 인천시 미추홀구 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’의 견본주택을 24일 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입했다. 이 단지는 교통, 상품성, 학군 등 흥행 삼박자를 갖춘 단지로 예비 청약자들로부터 많은 관심을 받고 있다. 인천의 청약 한파가 거센 가운데 e편한세상 제물포역 파크메종이 이를 넘을 수 있을지 관심이 쏠린다.

26일 분양업계에 따르면 숭의3구역 재개발사업으로 공급되는 e편한세상 제물포역 파크메종은 인천시 미추홀구 숭의동 18번지 일원에서 지하 3층~지상 최고 29층, 6개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 736가구 규모로 조성된다. 이 중 449가구가 일반분양 물량이다.

오픈 첫날 방문한 견본주택은 방문객으로 북적였다. 자녀를 데리고 온 젊은 부부부터 노년층까지 다양한 연령층이 방문한 모습이었다. 특히 견본주택 앞에는 분양권에 프리미엄(P·웃돈)을 더해 판매하는 이른바 ‘떴다방(이동식 중개업소)’들도 모여드는 등 인천 지역의 관심 단지임을 엿볼 수 있었다.

유니트는 전용 59㎡ A와 전용 74㎡ B 등 2개 타입이 마련돼 있었다. 전용 59㎡ A와 전용 74㎡ B는 각각 침실 3개, 거실과 주방. 욕실 2개 등으로 구성됐다.

▲전용 74㎡ 유니트 거실 모습 .사진=에너지경제신문 이현주 기자

전용 59㎡ A는 실수요자들 사이에서 인기가 높은 4bay 판상형 구조로 채광과 환기가 우수하다. 안방 옆에 드레스룸을 마련했다. 전용 74㎡ B는 타워형 구조이며 주방을 ‘ㄷ’자형으로 구성해 이동 동선을 줄였다. 안방 옆에 드레스룸을 마련했으며 현관 팬트리를 제공한다.

미추홀구에 거주 중인 40대 여성 견본주택 관람객 A씨는 "드레스룸, 팬트리가 제공되어 마음에 든다"며 "정비사업으로 공급되는 아파트인 점을 감안하면 평면이 잘 구성된 것 같다"고 말했다.

이 단지는 입주민의 주거 쾌적성을 고려하여 넓은 동간 거리로 조경 공간을 최대한 확보했다. 아울러 중앙광장, 어린이집, 경로당, 어린이놀이터, 라운지 카페, 맘스스테이션, 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프장, GX룸 등 다양한 커뮤니티시설이 조성된다.

▲e편한세상 제물포역 파크메종 위치도. 사진=에너지경제신문 이현주 기자

입지를 보면 수도권 지하철 1호선 제물포역이 단지 반경 약 500m 떨어진 도보 거리에 위치한 역세권이다. 제물포역은 서울행 급행열차 정차역으로 서울 주요 도심으로의 빠른 이동이 가능하다. 용정초, 숭의초를 비롯해, 도화초, 인천남중, 선인중, 선화여중, 인화여중, 선인고, 인화여고, 인천소방고, 인천비즈니스고, 인천재능고 등 다수의 초·중·고교가 단지와 인접해 있다.

아울러, e편한세상 제물포역 파크메종 3.3㎡(평)당 분양가는 1670만원이다. 전용 84㎡ 기준으로 5억4170만∼6억1990만원에 형성돼 있다.

한편 인천 지역의 청약 한파가 거센 가운데 e편한세상 제물포역 파크메종이 이를 넘을지 관심도 쏠린다. 인천에서 올해 청약을 받은 단지 중 전 주택형이 1순위 마감을 한 단지는 검단신도시 분양 단지를 제외하곤 없기 때문이다.

이러한 분위기에서 e편한세상 제물포역 파크메종이 분양 일정이 비슷한 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’와 함께 청약 흥행을 거둘 것이란 전망도 제기되고 있다. 총 2만1313가구 규모의 리조트특별시 가운데 첫 번째 프리미엄 시범단지 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 전용면적 59·74·84·99㎡, 총 1500가구 대단지로 공급된다. 두 단지는 각각 12월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 12일이며, 정당 계약은 26일부터 28일까지 3일간 진행한다.

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