[에너지경제신문 이현주 기자] 인천에서 3개의 아파트가 잇달아 분양에 나서며 분양대전이 펼쳐진다. 하이엔드 대단지 ‘왕길역 로얄파크시티 푸르지오’, 원도심 브랜드 아파트 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’, 분양가상한제 적용 대단지 ‘제일풍경채 검단 4차’ 등이 그 주인공이다. 인천지역의 청약한파가 거센 가운데 이들 아파트가 흥행에 성공할지 관심이 쏠린다.
29일 분양업계에 따르면 DK아시아가 공급하는 왕길역 로열파크씨티 푸르지오가 지난 24일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입했다. 이 단지는 인천시 서구 왕길동 133-3번지 일대에서 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 전용면적 59·74·84·99㎡, 총 1500가구 규모로 조성되는 아파트다.
왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 총 2만1313가구 규모의 리조트특별시 가운데 첫 번째 시범단지다. 대한민국 최초 5세대 하이엔드 아파트를 표방하며 다양한 특화설계를 적용한다. 에버랜드와 캐리비안 베이 설계를 맡은 삼성물산 리조트 부문이 조경을 시공했으며 커뮤니티시설로는 6성급 실내 수영장, 10개 타석을 갖춘 30m 길이의 복층형 인도어 골프연습장, 프리미엄 유럽형 프라이빗 상영관 등이 들어선다. 분양가는 3.3㎡(평)당 2160만원이다. 전용 59㎡가 4억8340만∼5억4050만원, 전용 84㎡가 6억6670만∼7억3700만원에 각각 책정됐다.
왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 e편한세상 제물포역 파크메종과 분양일정이 같아 청약 경쟁을 한다. 두 단지는 각각 12월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 받는다.
e편한세상 제물포역 파크메종은 인천시 미추홀구 숭의동 18번지 일원에서 지하 3층~지상 최고 29층, 6개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 736가구 규모로 조성된다. DL건설이 공급하는 원도심 브랜드 아파트라 예비 청약자들로부터 관심을 받고 있다. 1호선 제물포역을 도보로 이용할 수 있고 용정초, 숭의초 등의 학교가 가깝다. 이마트, 이마트트레이더스, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설을 비롯해 인천보훈병원, 인하대병원이 차량으로 약 10분 이내 거리에 있다. e편한세상 제물포역 파크메종의 평당 분양가는 1670만원이다. 전용 84㎡ 기준으로 5억4170만∼6억1990만원에 형성돼 있다.
인천 지역의 청약 한파가 거센 가운데 왕길역 로열파크씨티 푸르지오와 e편한세상 제물포역 파크메종이 이를 넘을지 관심도 쏠린다. 인천에서 올해 청약을 받은 단지 중 전 주택형이 1순위 마감을 한 단지는 검단신도시 분양 단지를 제외하곤 없다.
검단신도시에서도 이달 분양이 예정돼 있다. ‘제일풍경채 검단 4차’가 그 주인공이다. 이 단지는 오는 30일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입한다. 12월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 11일 2순위 청약을 받는다.
제일풍경채 검단 4차는 인천시 서구 검단신도시 AA22블록에 전용 84·110㎡, 총 1048가구 규모 대단지로 조성된다. 12호 근린공원(예정)과 경관녹지로 둘러싸인 숲세권 아파트로 조성되며, 일부 가구에서는 대규모 근린공원을 내려다볼 수 있는 파크뷰 조망권을 갖췄다. 분양가상한제가 적용되는 아파트로 분양가가 합리적으로 책정됐다는 평가다. 전용 84㎡ 기준 4억8000만원대부터 시작되며, 이는 검단신도시 내 동일 타입이 6억 후반대에서 7억원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 2억원 가량이 저렴한 가격이다.
제일풍경채 검단 4차는 높은 청약 경쟁률이 예상된다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "제일풍경채 검단 4차는 검단신도시에서 입지가 우수한 편은 아니지만 분양가가 저렴해 흥행에 성공할 것"이라며 "7000명 정도의 청약자가 몰릴 것으로 예상한다"고 밝혔다. zoo1004@ekn.kr
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