iH, 검단신도시 AA17BL, 검암역세권 B-2BL 공동주택용지 공급

▲인천 검단지구 공동주택용지 AA17블록 위치도 제공=iH

인천=iH(이하, 인천도시공사)는 검단신도시 공동주택용지 AA17블록을 용지매각형 특별설계 공모 방식으로 26일 공급하고, 28일에는 검암역세권 공공주택지구 공동주택용지 B-2블록을 추첨 방식으로 공급한다고 26일 밝혔다.

AA17블록은 대지면적 90892㎡으로 건폐율 50% 이하, 용적률 195% 이하, 최고층수 25층 이하로 제한되며 공급가능세대는 총 1,574세대로 계획된 토지이다. AA17블록이 위치한 검단신도시는 수도권 서북부 지역의 주요 거점도시로, 총 11,106천㎡의 면적에 75,848세대(187,076인)가 입주하는 대규모 택지개발사업지구이자 2기 신도시이다. 지난 2021년 6월 첫 입주를 시작으로 정주인구는 계속 증가하고 있다.

또한 내년 상반기 개통 예정인 인천도시철도 1호선 연장선 신설역인 102역(신검단중앙역 예정)과 103역(검단호수공원역 예정) 사이에 자리 잡고 있는 AA17블록은 공항철도 환승을 통한 김포·인천공항 및 서울로의 접근이 편리할 뿐 아니라 인근 초등학교 및 중학교 예정부지, 상업용지 등과도 인접해 교육여건과 생활여건이 매우 우수하다는 점에서 많은 업체들이 관심을 가질 것으로 기대된다.

검암 B-2블록은 대지면적 34992㎡으로, 건폐율 50% 이하, 용적률 190% 이하, 최고층수 25층 이하로 제한되며, 공급가능세대는 총 633세대로 계획된 토지이다. 정부의 수도권 주택 30만 호 공급계획의 일환으로 추진하는 검암역세권 공공주택지구는 총면적 81만㎡으로, 공공주택 3953세대를 포함해 약 6600세대가 2027년 첫 입주할 예정이다.

금번 공급되는 B-2블록은 현재 지구 내 유일하게 남은 민간분양용지이기에 많은 업체들이 관심을 가질 것으로 보고 있다.

iH는 26일 검단 AA17블록의 공급공고를 내고, 내달 10일 오후 1시부터 4시까지 응모신청 접수, 9월 25일 오후 1시부터 5시까 설계응모작품 접수를 거쳐 심사를 통해 당선작 선정 후 10월 중 토지매매계약을 체결할 예정이다. 검암 B-2블록은 한국자산관리공사의 온비드시스템통해 공고 및 추첨을 진행하며, 이달 28일 공급공고를 내고 내달 15일부터 순위별 신청접수 후 추첨을 통해 7월 22일 토지매매계약을 체결할 예정이다.

sih31@ekn.kr