용안 반도체 클러스터 산업단지 직접 수혜 받을 '반세권'
1600가구 대단지에 5억원대 분양가
▲'용인 푸르지오 원클러스터 1단지' 모형도. 김다니엘 기자
대우건설이 경기 용인시 처인구 은화삼지구에 들어서는 '용인 푸르지오 원클러스터 1단지' 견본주택을 개관하며 본격 분양에 돌입했다.
8일 찾은 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 견본주택은 무더운 평일 오전임에도 불구하고 예비 수요자들로 북적이며 뜨거운 청약 열기를 증명했다. 이 단지는 삼성전자·SK하이닉스 등이 조성하는 용인 반도체 클러스터 산업단지 및 삼성전자 기흥 사업장의 직접적인 수혜를 입을 아파트로 평가받으며 향후 가치 상승에 대한 기대감이 큰 상황이다. 여기에 더해 합리적인 가격과 수요자들이 선호하는 1000가구 이상 대단지로 조성돼 청약 흥행이 예상되고 있다.
▲'용인 푸르지오 원클러스터 1단지' 84㎡B 거실 전경. 김다니엘 기자
용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 1681가구 규모로 조성된다. 전용면적 기준 타입별 분양 가구 수는 △59㎡A 453가구 △59㎡B 247가구 △84㎡A 560가구 △84㎡B 269가구 △84㎡C 147가구 △130㎡A 5가구로, 수요자들이 선호하는 면적으로 다양하게 구성된 것이 특징이다.
입지에 비해 합리적인 가격도 수요자들이 용인 푸르지오 원클러스터 1단지에 관심을 가지는 이유 중 하나다. 이 단지의 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 1831만원으로, 수요자들이 가장 선호하는 전용 84㎡의 분양가는 평균 5억5000만원~5억7000만원 수준으로 책정됐다.
견본주택에는 전용 59㎡ A, 84㎡ A, 84㎡ B 등 3가지 타입의 유니트가 마련돼 있었다. 3가지 타입 모두 각각 침실 3개, 거실 및 주방, 욕실 2개 등으로 구성됐으며 실수요자를이 선호하는 4bay 판상형 구조와 2면 조망이 가능한 타워형 구조 등이 적용됐다.
이밖에 벽면에 흡착 재질 소재를 적용해 환경호르몬 흡수하면서 새집증후군을 방지할 수 있도록 했으며 아파트 외벽에는 태양광 패널을 적용하는 등 친환경 기술을 활용한 점이 눈에 띄었다.
▲창문이 있느 '용인 푸르지오 원클러스터 1단지' 84㎡B 드레스룸. 김다니엘 기자
견본주택에서 만난 30대 예비 청약자는 “직주근접이 가능하고 가구 수가 많은 아파트 단지를 찾고 있었는데 용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 원하는 조건에 완벽하게 부합한다"며 “직접 방문해서 보니 방도 크게 나오고, 특히 주방 공간이 넓어 김치냉장고 등 가전제품을 배치하기도 좋을 것 같다"며 만족감을 드러냈다.
분양 관계자는 “단지에서 바로 진입이 가능한 45번 국도를 타면 한 번에 반도체 클러스터 산업단지까지 이동이 가능하고 원도심까지 셔틀버스를 운행할 예정이라 산업단지 종사자들이 많은 관심을 보이고 있다"며 “동탄시도 반도체 클러스터와 멀지 않은 위치에 있지만 바로 연결되는 도로가 없어 수요자들이 이 단지를 더욱 선호하는 것 같다"고 설명했다.
이어 “전매 기간이 당첨일 기준 6개월이라 실거주 및 투자 목적 등 타겟층이 다양하다"며 “인근에 위치한 경안천 수변공원과 일부 가구에서 조망이 가능한 골프장(은화삼CC) 뷰도 수요자들이 이 단지를 선호하는 이유"라고 덧붙였다.
용인 푸르지오 원클러스터 1단지 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약 순으로 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 22일이며, 정당계약은 다음달 2일부터 3일간 진행된다. 만 19세 이상 경기도 용인시, 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자 등은 지역 및 면적별 예치 금액 충족 시 1순위 청약이 가능하며 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다.
최근 2026년으로 계획됐던 용인 반도체 클러스터 산업단지 착공을 1년 앞당기는 것에 대한 논의가 들어간 상황이다. 반도체 클러스터의 직접적인 수혜를 받을 것으로 예상되는 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 청약 흥행 여부에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
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