동부건설은 이달부터 전국 각 현장에서 일일 안전순찰제도를 강화 시행하고 있다고 24일 밝혔다. '안전 최우선, 1% 지시 99% 확인 철저'라는 슬로건 아래 현장의 안전관리를 강화하겠다는 방침이다. 현장 안전순찰 인원은 오전과 오후로 나누어 현장 곳곳을 수시로 교대 순찰하며 점검을 통해 지적사항을 찾아내고, 이에 따른 시정 결과를 작성해 현장 직원들과 공유한다. 또한 매일 공정 및 노사합동 안전점검회의를 실시해 점검 지적사항을 개선하고 재발 방지 대책을 협의한다. 매일 아침 안전조회도 주관하며 근로자 안전 수칙 준수 여부 등을 확인해 근로자의 안전에 대한 경각심을 높이고 있다. 이와 함께 동부건설은 지난 13일부터 오는 31일까지 전국의 전 현장을 대상으로 2024년도 상반기 현장 안전점검 비상사태 훈련을 실시, 실제 상황과 같은 훈련을 통한 안전사고 대응역량 강화를 추진하고 있다. 현장 안전점검 비상사태 훈련은 중대재해처벌법 시행령 제4조 제8호에 의거해 사업 또는 사업장에 중대한 산업재해가 발생하거나 발생할 급박한 위험이 있을 경우를 대비해 마련한 매뉴얼에 따라 조치하는지 점검하는 훈련이다. 주요 훈련 내용은 △작업중지와 근로자 대피, 위험요인 제거 등 대응 조치 △중대산업재해 피해자 구호 조치 △추가피해 방지 조치 등이다. 잠재적인 비상사태를 대비하고 유기적이고 능동적인 사고 대응 계획 수립과 실행을 통한 인적, 물적 피해 최소화에 초점을 두고 있다. 동부건설 관계자는 “안전이 곧 경쟁력이라는 신념으로 임직원이 모두 적극적으로 참여해 안전한 일터 만들기에 나서고 있다"며 “철저한 안전보건 법규 준수와 시스템 최적화를 통해 더욱 안전하고 건강한 작업환경을 만들어 갈 것"이라고 말했다. 이현주 기자 zoo1004@ekn.kr

반도건설이 24일 프리미엄 주거 브랜드 '카이브 유보라(KAIVE UBORA)'를 공개했다. 지난 2006년 유보라(UBORA) 론칭 이후 18년 만에 처음 선보이는 프리미엄 주거 브랜드다. 새로운 프리미엄 주거 브랜드 '카이브 유보라(KAIVE UBORA)'의 카이브(KAIVE)는 다양한('K'ind)·존경스러운('A'dmirable)·가치있는('V'aluable)·탁월한('E'xcellent) 등 반도건설이 고객에게 전하는 핵심 가치가 조합된 네이밍이다. 한국의 주거를 뜻하는 'K-Housing'과 특별한 발자취나 기록물을 뜻하는 'Archive'를 합쳐 '우리의 삶의 다양한 이야기와 일상의 가치 있는 순간들로 채워지는 품격 있는 공간'이라는 의미도 담고 있다. 카이브 유보라의 로고는 '카이브(KAIVE)'의 워드마크만을 사용해 간결하면서도 강인한 기업의 곧은 신념과 신뢰를 브랜드에 나타내고자 했다. 브랜드 컬러는 다크 네이비(Dark Navy)와 블루 컬러를 사용해 프리미엄 브랜드의 깊이 있는 가치를 표현했다. 반도건설은 카이브 유보라에 △소셜 특화로 입주민의 삶의 질을 높이는 프라임 커뮤니티 아넥스클럽 △정제되고 간결한 외관 및 입면 특화 디자인 △힐링과 여유를 주는 조경 등을 적용해 새로운 프리미엄 주거 공간의 가치를 극대화할 계획이다. 특히 '카이브 유보라(KAIVE UBORA)'는 반도건설이 매뉴얼 작업부터 심혈을 기울여서 만든 프라임 커뮤니티 시설 '아넥스 클럽(ANNEX CLUB)'이 들어선다. 아넥스 클럽은 삶의 질을 높여줄 소셜 특화시설과 건강한 삶을 위한 다목적 실내체육관, 고품격 라운지, 쿠킹스튜디오 및 파티룸, 비즈니스룸 등 프리미엄 단지의 자부심을 누릴수 있는 차별화된 커뮤니티를 선보일 계획이다. 향후 프리미엄 주거 브랜드 '카이브 유보라'는 주상복합 단지와 각 지역의 대표사업지에 적용할 예정이다. 반도건설 관계자는 “반도건설이 변치 않는 신념 아래 장인정신으로 쌓아온 우수한 기술력과 철학을 집약해 고객중심의 소셜특화 시설을 갖춘 주거문화를 제안한다"며, “새로 선보인 '카이브 유보라'를 조기에 정착시키는 데 역량을 집중해 올해를 프리미엄 주거 브랜드 완성의 원년으로 삼을 것"이라고 말했다. 프리미엄 주거 브랜드 '카이브 유보라'는 오는 6월 고양 장항지구에서 처음으로 적용된다. 고양 장항 카이브 유보라는 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 49층 6개동, 전용 84·99·170㎡ 총 1694가구 아파트 및 상업시설(지하 1층~지상 2층) 212실 등 대규모로 조성된다. 견본주택은 경기도 고양시 일산동구 식사동 1591-3번지에 마련될 예정이며, 입주예정 시기는 2028년 7월이다. 이현주 기자 zoo1004@ekn.kr

유럽 상용 원전 증가세에 대우건설이 주목 받고 있다. 대우건설은 원자력 분야의 설계부터 해체에 이르는 토털 솔루션을 제공하면서 원전사업 선도 건설사로 입지를 굳건히 하고 있기 때문이다. 23일 건설업계에 따르면 최근 유럽을 중심으로 전력 수요 증가 및 탄소 배출량 감축 목표 달성 등의 사유로 원전을 추진하는 나라가 증가하고 있다. 지난 2022년 3월, 유럽연합(EU)는 2030년까지 재생 에너지 비중 40% 달성을 목표로 하는 'REPowerEU' 계획을 발표했는데 이 계획에는 기존 원전 운영 기간 연장, 신규 원전 건설 지원, 소형 모듈형 원전(SMR) 개발 촉진 등이 포함되어 있다. 특히 러시아-우크라이나 전쟁으로 인해 유럽국가들은 러시아 에너지에 대한 의존도를 낮추고 에너지 자급률을 높여야 한다는 압박을 받고 있다. 원자력은 에너지 안보를 강화하는데 도움이 될 수 있는 안정적인 저탄소 에너지원으로 여겨지고 있기에 더욱 관심이 높이지고 있다. 올해는 중부유럽 체코와 폴란드, 루마니아에서도 신규 원자로 건설계획이 진행 중이다. 이러한 글로벌 환경 변화 속에서 K건설사들의 원전 시공역량이 주목 받고 있다. 팀코리아의 일원으로 체코 두코바니 원전사업 입찰에 참여한 대우건설은 대형 상용 원전에 대한 설계, 시공, 해체에 이르는 전 과정과 더불어 방사성폐기물 처리 시설 및 연구용원자로 등 원자력과 관련한 전 분야에 대한 토털 솔루션을 제공할 수 있는 국내 유일의 건설회사로 자리 잡고 있다. 대우건설은 1991년 7월, 국내 유일의 중수로형 원자력 발전소인 월성 3,4호기 주설비 공사를 시작으로 현재까지 총 30여개의 원자력 관련 프로젝트를 수행고, 상용 원전과 연구용 원자로의 주설비 공사뿐만 아니라 중입자/양성자 가속기, 핵연료 제2공장, 방사성 폐기물 처리시설 1단계 공사를 수행했다. 특히 2009년 국내 최초로 해외수출 1호인 사업인 요르단 연구용 원자로를 수주 후, 2017년 준공해 국내 민간기업 최초로 원자력EPC(설계, 조달, 건설, 일괄) 사업을 성공적으로 완료했다. 뿐만 아니라 지난 2022년 4월, 3632억원 규모의 수출용신형연구로 건설공사를 수주하는 등 소형 원자로인 연구용원자로 분야에서 국내 최고의 기술경쟁력을 확보하고 있다. 2012년부터 국내 건설사 최초로 가동원전 설계기술(Q등급) 자격을 획득하고 이후 가동원전 일반종합설계, KEPIC 기계 및 구조 분야 원자력 설계 인증을 획득하면서 가동중 원전과 신규 원전 건설 및 월성1호기 해체에 대한 설계 수행을 진행하고 있다. 대우건설은 2022년 12월에는 전라남도 영광에 위치한 한빛3·4호기 증기발생기 교체공사를 성공적으로 완료했다. 증기발생기 교체공사는 수명이 남아 가동이 가능한 원전의 발전효율을 높이기 위해 원전의 핵심기기중 하나인 증기발생기(Steam Generator)를 교체하는 공사이며 이를 위해서는 격납건물 내에 방사성 오염물질 제염 및 해체 기술 확보가 필수이다. 현재까지 한빛 3·4호기를 포함에 우리나라에만 총 9기의 원전에서 증기발생기 교체가 완료되어 상용운전 되고 있다. 또한 핵연료 제3공장 건설공사(2023. 4월 준공) 및 핵연료 제3공장 플랜트 공정설비 공사(2023. 6월 준공) 역시 성공리에 준공하며, 핵연료 제2공장 건설공사 준공실적에 이어 다시 한 번 대우건설의 기술력을 인정받게 되었다. 현재 대우건설은 '월성 1호기 해체공사 및 공정설계'도 수행하고 있는데 이는 경제적인 해체공사 설계와 공용설비 및 인접호기(월성 2호기)의 안전운영을 고려한 최적의 해체 공정을 설계하는 용역이다. 특히 월성 1호기는 세계 최초로 해체 예정인 CANDU(캐나다형 중수로)형 원전으로, 대우건설은 이를 통해 중수로 해체사업의 해외 시장 경쟁력을 확보하게 된다. 원전관련 설계부터 시공, 성능개선, 폐기물처리, 원전해체에 이르는 전 사이클에 대한 기술경쟁력을 갖춘 몇 안 되는 세계적 시공사이기 때문이다. 대우건설은 우선협상대상자 발표를 눈앞에 둔 체코 두코바니 원전 사업 뿐만 아니라, 폴란드 시장 진입도 추진하고 있다. 특히 폴란드 신규원전 사업은 퐁트누프 지역에 PWR(Pressurized Water Reactor:가압형경수로) 2기를 건설하는 사업으로 '팀코리아'는 재작년 10월 폴란드 민간 발전사 제팍(ZE PAK)·국영 폴란드전력공사(PGE)와 LOI를 맺은 상태이다. 대우건설 관계자는 “원자력 분야의 설계부터 해체에 이르는 토털 솔루션을 제공할 수 있는 경쟁력을 통해 우리 기술의 우수성을 세계 시장에 알리는데 앞장서겠다"고 밝혔다. 이현주 기자 zoo1004@ekn.kr

서울시가 8월 별내선(암사~별내 구간) 개통을 앞두고 이달 25일부터 영업시운전을 시작한다. 서울시는 암사역이 종점인 기존 지하철 8호선을 경춘선 별내역까지 연장하는 총 12.9㎞의 '지하철 8호선 연장(별내선) 사업' 시설물검증시험을 완료하고, 오는 25일부터 영업시운전에 돌입한다고 23일 밝혔다. 시는 지난 1월 22일부터 4월 29일까지 약 3개월간 전동차가 최고속도로 운행할 때, 주요 철도시설물이 안전하게 정상 작동하는지 시설물검증시험을 시행했다. 오는 25일부터는 실제 승객이 탑승한 운행환경과 동일한 상태에서 철도시설물의 최종 작동 성능과 승무원, 역무원 등의 숙련도를 점검하는 영업시운전을 하게 된다. 서울 지하철 8호선은 1996년 11월(모란~잠실, 13.1㎞, 14개 정거장)과 1999년 7월(잠실~암사, 4.6㎞, 4개 정거장) 단계별 개통했고, 이번 연장선(암사~별내, 12.9㎞, 6개 정거장)이 개통되면 전체 30.6㎞, 24개 정거장이 운영된다. 지하철 8호선 연장선이 개통되면 잠실역에서 별내역을 27분 만에 이동할 수 있게 된다. 또한 2, 3, 5, 9호선, 수인분당선, 경의중앙선, 경춘선과 환승할 수 있어 수도권 동북부 지역 신도시(다산, 별내 등)에서 서울 접근성이 획기적으로 개선될 것으로 기대된다. 시는 지하철 8호선을 별내역까지 연장 운행하기 위해 전동차 9편성(편성당 6칸)을 추가로 투입한다. 전동차는 출퇴근 시 4.5분, 평상시 8.0분 간격, 최고속도 80㎞/hr로 운행된다. 객실 간 통로는 기존보다 300㎜(기존 900㎜→1200㎜) 넓어지고 의자도 30㎜(기존 450㎜→ 480㎜) 넓어져 시민들이 더 편리하게 이용할 수 있게 된다. 최진석 시 도시기반시설본부장은 “영업시운전이 개통을 위한 종합시험운행의 마지막 단계인 만큼 지하철 8호선 연장(별내선)이 오는 8월 중에 안전하게 개통할 수 있도록 실제와 같이 철저히 점검하겠다"며, “지하철 8호선 연장(별내선)이 완공되면 지하철 8호선이 경기도 남양주시와 구리시까지 바로 연결되어 수도권 동북부 지역주민의 서울 접근성이 크게 개선될 것으로 기대한다"고 말했다. 이현주 기자 zoo1004@ekn.kr

삼화페인트공업이 임직원들의 정신 건강 증진을 위한 캠페인을 전개했다. 삼화페인트공업 공주공장은 공주시정신건강복지센터가 운영하는 '마음봄 사업장'으로 선정돼 지난 21일 공주공장 임직원을 대상으로 '마음봄 캠페인'을 진행했다고 23일 밝혔다. '마음봄 사업장'은 근로자의 마음을 들여다보는 사업장이란 뜻이다. 근로자의 정신건강 및 자살예방을 위해 정신건강 검진, 홍보, 환경조성 등 다양한 서비스가 제공되는 사업장을 의미한다. 이날 삼화페인트는 공주공장에 마음건강부스를 설치해 임직원의 스트레스, 직무소진, 우울, 불안 등 정신건강검진을 시행했으며, 정신건강 관리를 위한 다양한 프로그램도 함께 안내했다. 삼화페인트는 이번 캠페인 이후에도 임직원이 자유롭게 검진받을 수 있도록 정신건강검진 키오스크를 설치할 계획이다. 또, 고위험군에 해당하는 근로자에게는 정신건강의학과 치료 연계 및 명상치유센터, 템플스테이 등 심리치료를 지원할 예정이다. 삼화페인트 관계자는 “급변하는 환경 속에서 자신도 모르게 쌓인 스트레스를 조기에 발견하고 치료하는 것이 중요하다"며 “임직원 보건증진을 위해 다양한 프로그램을 준비하고 있다"고 말했다. 한편, 삼화페인트는 근로자의 심리적 어려움을 극복하고 일과 삶을 균형을 지키기 위해 지난 2월 공주시정신건강복지센터와 마음봄 사업장 업무협약을 체결했다. 이현주 기자 zoo1004@ekn.kr

대보그룹의 건설 계열사인 대보건설이 신입 및 경력직 직원을 채용한다. 신입사원은 △토목(공무/공사) 부문으로 토목 관련 학과 전공자(2024년 7월 입사 가능자)로 채용 인원은 0명이다. 지원 자격 요건은 4년제 대학교(2024년 8월 졸업예정자 포함) 이상의 동등학력 보유자이다. 입사지원은 '대보리크루트' 채용사이트에 입사지원 지원서를 접수하면 된다. 경력사원은 △토목(현장대리인/공사/공무/품질) △건축(공무) △안전/보건 부문으로 00명을 채용한다. 지원 자격 요건은 2년제 대학교 이상의 학력 보유자 또는 분야별 사원~부장 직급 경력 보유자다. 입사지원은 '사람인'으로 온라인 입사지원 하면 된다. 공통 자격 요건은 병역필 또는 면제자로 해외 여행에 결격 사유가 없는 자이며 우대사항으로 토목 관련학과 전공자 및 토목관련 자격증 보유자 이다. 접수 기간은 오는 5월 31일까지이며, 서류심사와 1차, 2차 면접을 거쳐 최종 결과는 6월 중 발표 예정이다. 신입사원의 경우 서류심사 후 온라인 인적성검사가 추가된다. 이현주 기자 zoo1004@ekn.kr

서울시가 지역주택조합 사업추진 업무의 전반을 대행하는 '업무대행사'와 조합 자금관리를 대행하는 '신탁사'를 만나 지역주택조합 피해를 막기 위한 방안에 대해 의견을 나눴다. 서울시는 지난 13일과 16일 양일에 걸쳐 투명하고 적정한 지역주택조합 사업비 집행과 정보공개․실태조사 등 의무 이행을 위한 간담회를 진행했다고 23일 밝혔다. 간담회에는 지역주택조합 업무대행사, 신탁사 총 7개 사 임직원 12명이 참여했다. '업무대행사'는 조합으로부터 조합원 모집, 토지 확보, 조합 총회, 사업계획승인 관련 사항에 이르는 전반적인 조합 운영 업무를 대행하기 때문에 사업의 성공 여부에 결정적 역할을 한다고 볼 수 있다. '신탁사'는 주택조합 및 주택조합의 발기인으로부터 계약금 등 자금을 보관하고 집행하는 업무를 위임받아 대행하는 자로, 조합원이 납입한 사업비용을 관리하는 역할을 한다. 시는 이번 간담회에서 사업비용 지출 시 업무대행사와 신탁사가 실제 어떻게 업무를 처리하는지, 사업자금이 적절하게 집행될 수 있는 여건을 조성하기 위해 개선할 사항은 무엇인지를 집중적으로 논의했다. 지역주택조합 사업은 조합원이 모여 공동주택을 건립하기 위해 토지 매입이 선행돼야 하는데, 상당한 금액의 사업비용을 지출했음에도 토지 소유권을 취득하지 못하고 조합원에 피해를 주는 사례가 발생하기도 한다. 부적정한 사업비용은 조합원들에게 추가 분담금을 부담시키거나 사업을 중지하더라도 조합 청산을 불리하게 만들 우려가 있어 사업 관계자들의 역할과 책임 범위를 명확히 할 필요가 있다고 시는 설명했다. 시는 또 조합 측의 정보공개 및 실적보고 등 주택법령에서 정한 의무사항을 철저하게 이행할 것을 요청하고 이를 강화하기 위해 필요한 사항에 대해서도 의견을 나눴다. 아울러 지역주택조합이 토지를 매입하기 어려운 이유 등 사업 추진과정 전반에 걸쳐 고충사항도 청취, 시는 개선이 필요한 사항은 면밀한 검토 과정을 거쳐 제도개선 추진할 계획이다. 한병용 시 주택정책실장은 “이번 간담회를 통해 청취한 지역주택조합 추진상의 고충과 개선점 등은 면밀한 검토를 거쳐 제도개선에 활용할 것"이라며 “올해도 지역주택조합 실태조사를 시행하고, 필요시 관계자들과 간담회도 다시금 여는 등 지역주택조합으로 인한 피해를 막기 위한 노력을 집중적으로 이어가겠다"고 말했다. 이현주 기자 zoo1004@ekn.kr

지난달 서울의 아파트 전세 거래가 작년 동기의 절반 수준으로 급감한 가운데 평균 전셋값은 상승한 것으로 나타났다. 23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토부 실거래가를 바탕으로 올해 4월 기준 서울 아파트 전세 거래를 분석한 결과 거래량은 작년 4월 1만 3892건에서 올해 동월 7729건으로 44.4% 줄었다. 하지만 평균 보증금은 작년 4월 5억 589만원에서 올해 5억 2655만원으로 4.1%(2066만 원) 상승한 것으로 나타났다. 전세 거래량이 1년 새 절반 갸량으로 크게 줄었지만 전셋값은 오른 것이다. 자치구별로보면 평균 보증금이 가장 많이 오른 곳은 강남구로 작년 4월 7억 2167만원에서 올해 동월 8억 9553만원으로 1억 7386만원 상승했다. 이어 서초구 1억 7501만원(7억 5683만원→9억 3184만원), 광진구 1억 4565만원(5억 4089만원→6억 8654만원), 송파구 1억 76만원(5억 7995만원→6억 8071만원) 순으로 1억원이 넘는 상승폭을 보였다. 25개 자치구 가운데 20개 지역에서 평균 보증금이 상승한 가운데, 1년 전보다 평균 보증금이 하락한 곳도 있었다. 구로구는 작년 4월 3억 6175만원에서 올해 동월 3억 2357만원으로 평균 보증금이 3818만원 하락해 가장 큰 감소폭을 보였다. 이어 은평구 2228만원(4억 1162만원→3억 8934만원), 양천구 1449만원(4억 9541만원→4억 8092만원), 종로구 950만 원(5억 8972만원→5억 8022만원), 도봉구 837만원(2억 8477만원→2억 7640만원) 순으로 평균 보증금이 많이 하락했다. 다방 관계자는 “연립·다세대 전세 기피 현상이 장기화하고, 아파트 전세 매물이 꾸준히 줄고 있어 전셋값 상승세가 이어지고 있다"라며 “여기에 오는 7월 주택임대차보호법 시행이 4년을 맞는 터라 4~5월 비수기 이후에 서울 아파트 전셋값 상승이 장기화되고 심화될 가능성도 있어 보인다"라고 밝혔다. 이현주 기자 zoo1004@ekn.kr

오피스플랫폼 패스트파이브가 공유오피스 1위 노하우를 바탕으로 오피스 인테리어 시장에 본격 진출한다고 23일 밝혔다. 패스트파이브는 오피스 인테리어 시장에서 멀티 브랜드 전략을 구사한다는 방침이다. 그동안의 기성 오피스 인테리어 브랜드가 천편일률적인 디자인을 제공하거나 강력한 영업을 중심으로 고객을 유치했다면 패스트파이브 오피스 인테리어는 고객의 필요와 단위를 세밀하게 분류해 필요에 맞는 커스터마이징 서비스를 제공하는 것이 주요 특징이다. 이미 많은 고객을 유치한 '하이픈디자인'은 패스트파이브의 인테리어와 공간 레이아웃에 만족한 기존 공유오피스 고객의 선제적인 요청으로 시작했다. 전국 44개 공유오피스와 10만평 이상의 오피스를 구축한 노하우를 바탕으로 소형 빌딩, 대형 빌딩, 지하 층부터 루프탑 공간 디자인까지 다양한 시공 사례를 보유하고 있어 까다로운 고객 니즈를 모두 충족하고 있다. 합리적인 비용을 중시하는 고객을 대상으로 한 '파이브퍼센트 디자인'은 매입 세금계산서를 공개하는 인테리어 브랜드다. 견적서에 낯선 항목과 용어를 없애고 투명한 마진을 토대로 희망 예산 내에서 고객의 요청을 반영하면서 메타버스 플랫폼 스타트업 등 중소규모 회사의 사례가 쌓이고 있다. IT 기업 전문 '인테리어 코드'는 안정적으로 잘 설계된 IT 환경을 제공하는 것을 최우선으로 한다. 국내 최고 수준의 IT 네트워크 인프라 전문팀을 내재화한 것이 강점이며 유무선 신호 간섭 방지를 위한 공간 레이아웃 분석, 인원과 업무 특성 분석을 바탕으로 한 네트워크 인프라 및 장비 등을 공간 디자인과 함께 통합 설계한다. 서버실, 랩실 등 특수 공간 구축에도 노하우가 있어 자율주행 드론 스타트업, AI 반도체 기업 등이 올해 시공을 마쳤다. 무상 보증 10년을 제공하는 '텐이어스 디자인'은 품질을 중요하게 생각하는 고객 니즈를 충족시키기 위해 탄생했다. 인테리어 공사는 대행, 대 대행으로 이어지는 하도급 구조 속에서 그 누구도 결과물을 책임지지 않는 악습이 존재한다. 이에 텐이어스 디자인은 명확한 최종 책임제를 바탕으로 오피스 장소를 직접 소유하고 있는 고객, 오랜 업력을 자랑하는 기업 중심으로 각광받고 있다. 1000평이 넘는 공간을 의뢰한 성인 교육 스타트업 역시 텐이어스 디자인을 선택했다. 김대일 패스트파이브 대표는 “10만평 이상의 오피스를 인테리어하고 10년 이상 오피스를 직접 운영하며 쌓은 노하우를 인테리어 브랜드를 통해 더 많은 기업들과 공유할 수 있게 됐다" 라며 “오피스플랫폼으로서 인테리어와 같은 연관 서비스를 더욱 확장해나갈 것"이라고 말했다. 이현주 기자 zoo1004@ekn.kr

부동산 시장 불황 속 청약 시장에서 여전히 브랜드 아파트가 수요자들의 높은 선호를 받고 있다. 올해 상반기 10대 건설사 1순위 평균 경쟁률이 그 외의 건설사에 비해 약 2.4배 높은 것으로 나타났다. 23일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 올해 한국부동산원 청약홈 자료(20일 기준)를 분석한 결과 전국에는 총 121개 단지, 4만7624가구(특별공급 제외)가 공급됐으며 이 중 10대 건설사는 52개 단지 2만6,720가구를 분양했다. 그 외 건설사는 69개 단지 총 2만904가구가 공급된 것으로 나타났다. 여기서 시공능력평가 1~10위 건설사들의 전국 1순위 평균 경쟁률은 7.48대 1을 기록한 것으로 나타났다. 나머지 건설사 1순위 평균 경쟁률인 3.15대 1과 비교하면 약 2.4배 높은 수치인 것이다. 이처럼 10대 건설사의 1순위 평균 경쟁률이 다른 건설사들에 비해 높게 나타나는 이유는 브랜드 파워의 차이인 것으로 분석된다. 브랜드 신뢰도, 품질, 인지도, 평면, 설계, 설비 등 다양한 부분에서 우위를 점하고 있을 뿐만 아니라 가격 상승 기대감도 더 크기 때문에 많은 수요자들이 10대 건설사 브랜드를 선호하는 것이다. 실제로 아파트 가격 형성에 브랜드가 큰 영향을 끼치는 것으로 나타났다. '브랜드 특성화가 아파트 가격에 미치는 영향'(강성일, 국내석사학위논문 중앙대학교 대학원, 2023) 논문에 따르면, 상위브랜드 아파트가 하위브랜드 아파트에 비해 약 7.5% 가격 프리미엄이 형성된 것으로 나타났다. 또 대한건설정책연구원이 발간한 '아파트브랜드가 가격형성에 미치는 영향분석'에서는 상위브랜드 아파트의 가격 상승률이 하위브랜드 아파트에 비해 높게 나타났으며 시간이 지날수록 상위브랜드와 하위브랜드의 가격상승률 격차가 점점 커지는 것으로 조사된 바 있다. 일례로, 2014년 부산 금정구 부산대역 인근에서 분양한 '래미안 장전'의 전용면적 84㎡A 타입은 당시 분양가 3억7389만원에 공급됐는데, 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올해 5월 8억6700만원(9층)에 거래돼 분양가 대비 약 5억원의 프리미엄이 붙었다. 반면 비슷한 입지에서 2017년에 공급된 '삼한골든뷰 에듀스테이션'의 전용면적 84㎡A 타입의 경우, 당시 분양가(5억1344만원) 대비 올해 5월 약 9000만원 상승한 6억원(15층)에 거래된 바 있다. 비슷한 입지에 '래미안 장전'보다 신축 아파트임에도 불구하고 시세 상승에 있어 큰 차이를 보인 것이다. 리얼투데이 관계자는 “옥석 가리기가 심화되고 있는 상황에 수요자들은 브랜드 프리미엄을 기대할 수 있는 단지로 눈길을 돌리는 모양새"라고 설명했다. 이현주 기자 zoo1004@ekn.kr