에너지경제신문

서울 아파트값 상승폭 커져…재건축 기대감에 ‘반색’

[에너지경제신문 최지혜 기자] 정부가 대규모 공급을 선언한 이후 안정권에 들었던 서울 아파트값 상승률이 오세훈 서울시장 취임 후 다시 상승 폭을 키운 것으로 나타났다. 재개발·재건축 규제 완화 등을 공약한 오 시장의 당선으로 주요 재건축 단지들이 상승을 이끌었다. 15일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울의 주간 아파트값 상승률은 지난주 0.05%에서 0.07%로 올랐다. 지난 2월부터 축소되던 상승률이 10주 만에 반등한 것이다. 서울 주요 재건축 단지가 있는 지역을 중심으로 가격이 상승했다. 노원구는 이번주 0.17% 상승해 전주(0.09%) 대비 2배 가까이 올랐다. 특히 상계동 중저가와 월계동 재건축 단지 위주로 상승폭이 확대됐다. 이 외에도 △송파구 0.12% △강남·서초구 0.10% △양천구 0.08% △영등포구 0.07% 등의 순으로 상승했으며 상승 폭이 축소된 구는 없었다. 강남4구는 부동산 규제완화 기대감으로 주요 재건축 위주로 매물이 회수되거나 호가가 높아지는 모습이다. 송파구 잠실ㆍ가락동 재건축, 강남구 압구정동 재건축, 서초구 서초ㆍ방배동, 강동구 명일동 위주로 상승세를 보였다. 수도권 아파트값 상승률은 지난주 0.27%에서 이번 주 0.25%로 줄었다. 경기도는 0.34%에서 0.32%, 인천은 0.49%에서 0.39%로 각각 상승폭이 둔화했다. 인천에서 상승폭이 커진 지역은 연수구(0.49%)와 서구(0.42%)로 나타났다. 경기는 △시흥시(0.82%) △의왕시(0.78%) △안산시(0.70%) △안양 동안구(0.70%) 등의 순으로 오름폭이 높은 것으로 나타났다. 5대 광역시는 0.21%에서 0.20%로, 경기를 제외한 8개 도는 0.18%에서 0.17%로 각각 상승 폭이 소폭 둔화했다. 전국 단위로는 0.21% 올라 지난주(0.23%) 대비 축소했다. 지방 광역시 중에는 부산이 0.23%에서 0.18%로 상승 폭이 줄어든 반면 대구(0.24%→0.26%)와 울산(0.08%→0.11%)은 상승 폭이 커졌다. 대전(0.30%)과 광주(0.13%)는 전주와 상승률이 같았다. 한편 서울 전셋값은 안정화에 접어들었다. 하락세를 보인 지역은 △강남구 0.01% △마포구 0.01% △양천구 0.01 △강동구 0.02% △동남권 0.01% 등이며 송파구(0.00%)도 보합세를 보인 것으로 집계됐다. jihyec@ekn.krclip20210415161045 시도별 아파트 매매가격지수 변동률

전월세신고제 도입… 임차인 보호 vs 시장 혼란 우려

[에너지경제신문 손희연 기자] 정부가 오는 6월부터 전월세신고제를 실시하기로 하면서 시장에 미칠 영향에 관심이 모아지고 있다. 전월세 시장이 투명해지고 임차인 보호 기능이 강화되는 계기가 될 것이라는 기대감이 나오지만 시행 초기 시장 혼란 등 부작용이 불가피할 것이라는 지적이 나온다. 특히 정부는 전월세신고제로 얻은 정보를 과세자료로 사용치 않겠다고 못을 박았지만 신고제를 통해 구축된 부동산 거래 정보가 과세 근거로 활용될 가능성은 여전히 있을 수 있다는 우려도 일각에서 제기됐다.15일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 오는 6월 1일부터 주택임대차 신고제를 시행하기 위해 ‘부동산거래신고 등에 관한 법률’ 하위법령 개정안을 입법예고한다고 밝혔다. 임대차신고제는 계약 당사자가 임대기간, 임대료 등의 계약 내용을 신고하도록 하는 제도다. 이 제도가 시행되면 주택 임대도 매매와 같이 실거래가 정보가 취합되고 투명하게 공개된다. 임차인은 자동으로 확정일자가 부여돼 별도 장치 없이 보증금을 보호받을 수 있게 된다. 시장에서는 신고제가 도입될 경우 거래 정보가 과세 근거로 활용 되는 세원 노출 등의 부작용이 발생할 수 있다는 우려가 나온다. 과세당국은 2019년 귀속분부터 2000만원 이하 임대소득에 대해서도 전면과세를 시행하고 있다. 이를 위해 임대차신고제로 확보된 정보가 유용하게 쓰일 수 있다는 것이다.하지만 정부는 과세 정보로 사용될 일이 없다고 선을 그었다. 이날 국토교통부는 질의응답(Q&A)을 통해 "임대차 신고제 정보를 과세 자료로 활용코자 하는 계획이 없다"고 밝혔다. 그러나 시장 전문가는 신고제가 과세 근거로 사용될 가능성이 있어 임대인의 부담으로 작용돼 시장에 파장을 가져올 것이라고 봤다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 "신고를 하게 되면 결국 임대 소득이 다 드러나게 될 것이다"며 "현재는 과세 정보를 활용하지 않겠다고 하지만, 과세 카드를 정부가 언제나 꺼내들 수 있기 때문에 전월세 공급이 줄 수도 있는 상황까지 나올 수 있을 것이다"고 우려했다.함영진 직방 빅데이터랩장은 "세원이 노출되는 것에 부담을 느끼거나 우려하는 임대인이 있을 수밖에 없다"며 "세원 노출을 피하기 위해 고의적으로 왜곡된 신고를 할 가능성이 있고, 이같은 사례가 많아질 경우 통계에도 오류가 발생할 수도 있다"고 말했다.이와 함께 전월세 시장 혼란도 우려된다. 시행 초기 시장이 혼선을 빚게 된다면 전월세 공급이 위축되면서 전월세 가격에도 영향이 있을 수 있다는 것이다. 무엇보다 임대인이 세금 부담을 덜기 위해 임차인에게 세금을 전가할 가능성이 있다는 지적이다.권대중 명지대 부동산학과 교수는 "시행 초기 시장 혼선이 일어날 가능성이 크다"며 "신고제 의무가 부담이 돼 임대인들이 매물을 시장에 안 내놓게 되면 공급이 위축되면서 전셋값이 크게 오르는 현상이 나타날 수 있다"고 설명했다.심교언 교수는 "전월세신고제를 통해 확보한 자료를 바탕으로 국가가 임대료를 일정 수준으로 묶는 ‘표준임대료’ 도입을 추진할 수 있다"며 "이 경우 전월세 시장이 급격히 위축되면서 공급이 급감해 매물 잠김효과가 나타날 것"이라고 말했다.son90@ekn.kr서울의 한 부동산중개사무소에 붙어 있는 매물 정보. 연합뉴스

오세훈 당선 훈풍에 건설사들 기대감 확산..."재건축 바람 분다"

[에너지경제신문 최지혜 기자] 민간 재건축을 활성화하겠다고 공약한 오세훈 서울시장이 취임하며 건설사들의 기대감이 확산되는 분위기다. 15일 주택산업연구원의 주택사업경기실사지수(HBSI)에 따르면 이달 서울 HBSI는 101.6으로 전월(97.6) 대비 5포인트 상승, 두 달 만에 기준점인 100선을 회복했다.HBSI는 공급자 입장에서 주택사업 경기를 판단하는 지표다. 매달 0~200 사이의 지수로 나타내며 수치가 100보다 높을수록 주택사업 경기 흐름이 긍정적임을 의미한다.서울 HBSI는 지난해 12월 85.1, 올해 1월 98, 2월 101.9로 개선 흐름이었다가 3월 97.6으로 반짝 하락했으나 이달 4포인트 상승하며 반등했다.지수가 100 기준선을 넘어서면서 주택 사업 경기가 좋아질 것이라 생각하는 개선 기대감이 형성된 것이다. 이는 민간주도 주택공급과 재개발·재건축 규제 완화를 공약한 오 시장의 취임이 영향을 미친 것으로 보인다. 민간주택 공급 환경이 개선될 것이라는 건설사들의 기대감이 높아진 것이다.오 시장은 선거운동 당시 "취임 일주일 안에 도시계획위원회를 열고 압구정·여의도·목동·상계동·자양동 등 재건축·재개발 규제를 풀겠다"며 "강남 은마아파트, 송파 잠실주공5단지 같은 경우는 재정비계획을 세우는 데 한 달 내에 가닥을 잡을 수 있다"고 공약한 바 있다.이에 더해 2년 실거주 의무를 피하려는 재건축 단지들이 앞다퉈 조합설립 총회를 열기도 했다. 특히 서울 강남구 압구정동 현대아파트 단지들은 지난 2월 잇달아 조합 설립을 위한 총회를 열었다. 현재 압구정 1·6구역을 제외한 2~5구역(8500여가구)이 조합 설립 총회를 마친 상태다.부동산 규제를 피해기 위한 재건축 단지들의 발이 빨라진 상황에서 재건축 규제 완화를 공약한 오 시장이 당선돼 건설 경기가 달아 오르고 있다. 이 같은 영향으로 주택사업경기가 개선되자 건설사들의 기대감도 고조되고 있다.한 대형 건설사 관계자는 "건설업계 전반에 기대감이 높아진 것은 사실이다"라며 "재건축뿐만 아니라 민간 주도의 주택 공급이 이뤄지고 물량이 풀릴 것으로 예상돼 건설 시장이 팽창할 것이라는 기대가 크다"고 설명했다.한 중견건설사 관계자는 "오 시장의 정책 기조대로라면 앞으로 수주 경쟁이 치열해질 것으로 예상한다"며 "건설업계 자체의 기대감이 높아 중견 건설사들도 시장을 예의주시하고 있다"고 밝혔다.일각에서는 민간 정비사업의 구체적인 방안이 나오지 않아 상황을 관망하고 있다는 견해도 있다. 또 다른 대형 건설사 관계자는 "건설사들의 주가가 오르기도 하면서 시장 전체적인 분위기는 긍정적이지만 오 시장의 임기가 1년 남짓으로 짧고 정부에서는 공공주도를 고수하는 데다가 구체적인 정책이 나오지 않아 지켜보고 있다"는 입장을 밝혔다.jihyec@ekn.kr서울 여의도 63아트 전망대에서 본 아파트.연합뉴스

동부건설 인천서 ‘논현 센트레빌 라메르’ 오피스텔·상가 분양

[에너지경제신문 김지형 기자] 동부건설이 짓는 ‘논현 센트레빌 라메르’ 오피스텔이 인천에서 보기 드문 ‘임대수익 보장제’를 시행해 건설 및 분양업계 주목을 받고 있다. 이 단지 내 상가는 10년간 신규 상가 분양이 없었던 소래포구 상권에 새롭게 들어서 유망 투자처로 떠오르고 있다. 15일 동부건설에 따르면, 인천 남동구 논현동 111-11번지 일원에 들어서는 ‘논현 센트레빌 라메르’는 지하 6층~지상 23층으로 조성된다. 오피스텔은 지상 3층~23층, 전용면적 23~44㎡, 총 630실 규모다. 상업시설은 소래포구와 연결되는 단지 내 상가로 지상 1~2층에 들어서며 근린상권과 대형상권이 함께 어우러진 메인 로드 코너에 위치한다. 오피스텔은 스튜디오타입, 슬라이딩 스튜디오타입과 1.5~2룸의 다양한 소형 주거상품으로 이뤄지며 전용면적별로 ▲23㎡(21실) ▲27㎡(315실) ▲36㎡(231실) ▲44㎡(63실)로 구성된다. 임대수익 보장제가 적용되는 오피스텔은 전용 23㎡(스튜디오 타입)와 전용 27㎡(슬라이딩 스튜디오 타입)다. 시행사 직영으로 2년간 임대수익보장제가 운영돼 공실에 대한 부담이 없다. 한편, ‘논현 센트레빌 라메르’ 단지 내 상가는 근린상권과 대형상권이 함께 어우러진 메인 로드 코너에 위치한다. 독특한 외관을 갖춰 가시성이 뛰어난 만큼 지역 랜드마크로 발전 기대감도 높다. 소래포구 메인상권에 위치힌 우수한 입지로 단지 내 고정수요와 유동인구를 모두 흡수 가능하다. 10년 만에 조성되는 신규 상가인 만큼 임차인의 선호가 높은 권리금이 없는 신규 점포라는 요인도 이목을 끈다. 수요자들을 집결시키는 관광 명소이면서 주변 환경도 좋아지고 있어 소래포구 일대 상가의 임대료는 비교적 높은 편에 속한다. 높은 권리금을 지불하더라도 물량이 없어 상권 진입이 어려웠지만 금번 ‘논현 센트레빌 라메르’ 단지 내 상가 공급으로 현지 상가 점주는 물론 투자를 계획하고 있는 수요자들의 전폭적인 관심을 받고 있다. 우수한 교통환경과 풍부한 생활 편의시설도 갖췄다.소래포구역을 도보로 이용할 수 있으며, 영동고속도로, 제2경인고속도로, 제3경인고속화도로, 외곽순환도로를 통해 서울 및 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다. 특히 수원~한대앞 구간이 지난해 9월 운행을 시작하면서 수인선 전 구간이 전면 개통되며 수원으로의 이동이 손쉬워졌다.단지 바로 앞에 소래포구종합어시장이 있고, 주변으로 홈플러스(인천논현점), 뉴코아아울렛(인천논현점) 등의 쇼핑시설이 위치한다. 한편 ‘논현 센트레빌 라메르’의 모델하우스는 인천광역시 남동구 구월남로 129에 위치한다.kjh@ekn.kr논현 센트레빌 라메르 투시도. 동부건설 논현 센트레빌 라메르 투시도. 동부건설

6월부터 전월세신고제 시행…위반시 최고 100만원 과태료 부과

[에너지경제신문 손희연 기자] 오는 6월부터 수도권과 지방 광역시, 세종시에서 주택 보증금 6000만원을 초과하거나 월 임대료 30만원이 넘어가면 관할 지자체에 신고해야한다. 임대차 계약을 맺고 30일 내에 신고하지 않으면 100만원 이하의 과태료가 부과된다. 임대차 3법 중 하나인 ‘전월세신고제’가 올 6월 1일부터 시행되기 때문이다.15일 국토교통부는 6월 1일부터 전월세신고제를 시행하기 위해 신고 대상과 내용, 절차 등 세부 내용을 규정한 ‘부동산거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 등의 개정안을 입법예고한다고 밝혔다. 지난해 당정은 전월세신고제와 ‘계약갱신청구권제’, ‘전월세상한제’ 등으로 구성된 임대차 3법 법안을 통과시켰다.전월세신고제는 임대인이나 임차인이 계약 체결일로부터 30일 이내에 지자체에 신고하게 하는 제도다. 대상 주택은 주택임대차보호법을 적용받는 모든 주택으로, 고시원 등 비주택도 신고 대상이다. 시행령 등 개정안은 제도 신고 대상 지역은 수도권 전역과 지방 광역시, 세종시, 도의 시 지역으로 규정했다. 임대차 보증금 6000만원을 초과하거나 월세가 30만원을 넘기면 관할 지자체에 신고해야 한다. 반전세의 경우 보증금이나 월세 중 하나라도 이 기준을 초과하면 신고 대상이 된다. 갱신 계약을 한 경우엔 종전 임대료와 계약갱신청구권 행사 여부도 신고해야 한다. 임대인과 임차인의 공동 신고가 원칙이지만 둘 중 한쪽이 신고할 수도 있다.관할 읍·면·동 주민센터에서 신고할 수 있지만 온라인으로도 임대차 계약서 사진을 제출하는 방식으로 접수할 수 있다. 임대인이나 임차인이 아니라 공인중개사 등에게 신고를 위임할 수도 있다.임대차 계약을 허위로 신고하면 100만원의 과태료가 부과된다. 미신고의 경우 미신고 기간과 계약금액 등에 비례해 4만원에서 100만원까지 차등 부과된다. 제도 시행 첫 1년간은 과태료를 부과하지 않는 계도기간을 운영한다.김수상 국토부 주택토지실장은 "국민 불편을 해소하기 위해 현장 방문 없이 비대면 신고처리가 가능하도록 차질 없이 준비 중"이라며 "향후 신고된 계약내용을 기존 기금대출, 보증상품 등과 접목시켜 행정서비스 향상에 기여하고 국민에게 필요한 제도로 안착될 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다.son90@ekn.kr서울의 한 부동산중개업소에 붙어 있는 매물 정보. 연합뉴스

GS건설, ESG위원회 신설…"친환경 미래사업 강화"

[에너지경제신문 손희연 기자] GS건설이 ‘ESG 위원회’를 신설해 ESG(환경·사회·지배구조) 경영을 본격화한다. ESG 위원회는 GS건설의 지속가능경영에 대한 핵심 컨트롤 타워 역할을 맡게된다. 15일 GS건설은 서울 종로구 그랑서울 본사에서 이사회를 열고 기존 ‘지속가능경영위원회’를 ‘ESG 위원회’로 확대 개편해 운영하기로 하고, ESG 위원회 신설을 승인했다. 앞서 GS건설은 지속가능경영부문 내에 ESG를 전담하는 팀을 신설해 이를 대비해 왔다. GS건설은 ESG 위원회를 내년 주주총회에서 이사회 내 위원회로 격상할 예정이다. 위원회는 GS건설의 사외이사 4인 전원을 포함한 5인의 이사로 구성되며 ESG 위원회 위원장은 이희국 사외이사(전 LG그룹 기술협의회 의장 사장)가 맡게 된다. 위원회는 향후 환경, 사회, 지배구조 영역과 관련한 다양한 쟁점사항을 발굴·파악해 회사의 지속가능경영 전략 및 방향성을 점검하고 이와 관련된 성과 및 개선방안을 검토해 승인한다. 이번 ESG 위원회 출범을 통해 GS건설은 국내 대표 ESG업체로 위상을 더욱 강화하게 됐다. GS건설은 지난해 한국기업지배구조원(KCGS)이 발표한 ‘2020년 상장기업 ESG 평가등급’에서 통합등급 ‘A(우수)’를 획득하며 대표적인 친환경 건설사로 인증받았다. 특히 주목할 점은 GS건설의 미래 사업 전략이 ESG 시대에 맞춰져 있다는 점이다. 세계적 수처리 업체인 GS이니마를 비롯해 모듈러 사업, 2차 전지 배터리 재활용 사업, 해외 태양광 지분 투자형 사업, 스마트양식 클러스터 조성 사업 등 미래사업 대부분이 친환경 사업에 집중돼 있다. GS건설 관계자는 "GS건설은 오랫동안 ESG 시대에 대응해 새로운 사업구조를 만들어오는데 노력해 왔다"며, "ESG에 기반한 사업구조의 전략적 전환을 통해 미래 지향적인 밸류체인을 구축해 ESG 시대의 지속가능 대표 기업으로 성장해 가도록 할 것"이라고 밝혔다.son90@ekn.krGS건설 CI GS건설 CI.

부동산 정책 기조 전환 기대감… 4월 입주경기전망 '맑음'

[에너지경제신문 손희연 기자] 부동산 정책 기조 전환 기대감으로 4월 전국 입주경기가 5개월째 상승세를 이어갔다.15일 주택산업연구원은 4월 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치가 93으로 지난달보다 3.1포인트 올랐다고 밝혔다. 지난해 12월 전국 HOSI 전망치(96.3)가 조사 이래 첫 90선을 기록한 이후 5개월째 90선을 횡보하고 있다.HOSI는 공급자 입장에서 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 아파트단지의 입주 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 100을 기준치로 그 이상이면 입주 여건이 양호하다는 것을, 그 미만이면 입주 여건이 좋지 않음을 의미한다.이달 HOSI는 정부 부동산 정책 변화 기대감으로 입주여건 개선 전망이 지속됐다. 한국토지주택공사(LH) 직원 땅 투기 사태로 시작된 정부 부동산 정책에 대한 불만이 야당 4·7 재보궐선거 압승으로 이어지면서 정부 정책 변화 기대감이 큰 상황이다.지역별 전망치는 서울이 전월 대비 10.5포인트 오른 107.8을 기록했다. 주산연은 "오세훈 시장 당선으로 민간 부문 입주 여건 개선에 대한 기대감이 상승했다"고 분석했다. 특히 경기(102.0)와 충남(100.0)에서 2017년 6월 조사 이래 최고치를 기록했다. 이 외에도 경북(105.2)과 인천(100.0), 세종(100.0), 경남(100.0) 등이 100선을 기록했다. 대전(97.3)과 광주(97.2), 대구(94.4), 전북(94.1), 울산(92.8)은 90선을 나타냈다.지난 3월 전국 입주율은 86.4%로 전월 대비 2.5%포인트 하락했다. 수도권 90.2%, 지방은 85.6%의 입주율을 보였다. 미입주 사유는 ‘기존 주택매각 지연’이 55.9%를 차지했고, 세입자 미확보(27.9%), 잔금대출 미확보(13.2%), 분양권 매도 지연(2.9%) 등이 그 뒤를 이었다. son90@ekn.kr4월 입주경기실사지수(HOSI) 전망

대우건설 노조 “산은·KDB인베, 사장 인선 명확한 입장 밝혀야”

[에너지경제신문 손희연 기자] 대우건설 신임 사장 인선을 앞두고 대우건설 노동조합이 최대주주 산업은행과 KDB인베스트먼트에 명확한 입장을 밝혀야 한다고 촉구했다. 건설기업노조 대우건설지부는 지난 14일 성명서를 통해 "성공적인 매각을 진행해야 하는 중차대한 시기에 산업은행과 KDB인베스트먼트는 사장 인선에 관한 입장을 명확히 밝히지 않아 회사의 리더쉽이 제대로 작동되고 있지 않다"며 이같이 밝혔다. 노조가 성명서를 낸 것은 사장 인선 지연 때문이다. 김형 대우건설 사장의 임기가 오는 6월 7일 만료되는데도 대주주인 KDB인베스트가 아직까지 연임 여부나 신임 사장 선임 절차 진행에 대한 입장을 밝히고 있지 않고 있다. KDB 인베스트먼트는 대우건설 지분 50.75%를 보유하고 있다. KDB인베스트먼트의 최대주주는 지분 100%를 보유한 산업은행이다. 노조는 성명서에서 산업은행에 총 네 가지를 요구했다. 요구사항은 △기형적인 경영 구조 개선 및 사장 인선 여부에 대한 입장 발표 △신임 사장 선임 시 내부 인사 중용 △능력이 검증된 사장 선임 △경영 자주성 보장 등이다. 노조는 "산업은행은 겉으로는 대우건설의 독자경영을 보장하고 있다는 가면을 쓰고 뒤에선 임직원 승진부터 자산매각, 임금인상 등 전방위적으로 끊임없이 과도한 경영간섭을 자행하고 있다"며 "그러면서도 결과에 대해서는 경영진에 책임을 전가하고 있다"고 비판했다. 이어 노조는 "산업은행은 경영진이 하나의 유기체가 아닌 CEO와 CFO, 미래전략 3파로 분열된 기형적인 구조를 조장하고 있다"며 "개선되고 있는 재무제표와 경영실적을 바탕으로 성공적인 매각을 진행해야 하는 시기임에도 3두 경영체제의 기형적인 구조가 고착화되면서 회사의 리더쉽이 제대로 작동되지 않고 있다"고 부연했다. 대우건설 안팎에서는 김형 사장을 필두로 조직이 정렬되는 것이 아니라 정항기 부사장(CFO), 미래전략본부를 이끄는 임판섭 전무까지 3두(頭) 경영체제로 기형적 구조가 고착화 돼 있다는 관측도 나온다. 이에 회사 리더십이 제대로 작용하지 않는다는 것이 노조 설명이다. 노조는 "대우건설이 기형적인 경영구조를 갖도록 만든 주범인 산업은행과 KDB인베스트먼트가 일말의 책임감을 느낀다면 사장 인선에 대해 조속히 명확한 입장을 밝혀야 한다"며 "또다시 밀실 인사를 통해 거수기 사장을 임명한다면 노조는 이를 온 힘을 다해 막겠다"고 강조했다.son90@ekn.kr2021020101000028000000541 대우건설 을지로 사옥.

삼성엔지니어링, 가스안전공사와 산업방호 업무협약 체결

[에너지경제신문 손희연 기자] 삼성엔지니어링은 한국가스안전공사와 ‘방호제품 산업현장 적용 및 확대를 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 15일 밝혔다. 전날 강원도 영월군의 한국가스안전공사 에너지안전실증연구센터에서 진행된 이번 협약식에는 류기평 삼성엔지니어링 전략사업팀 상무와 주원돈 한국가스안전공사 에너지안전실증연구센터장 등 양사 관계자가 참석했다. 이번 협약의 대상인 방호문은 방폭 기능이 강화된 것이 특징이다. 기존의 방호문은 화재 등의 방지에는 효과적이었지만, 폭발에는 다소 취약해 방폭 기능을 갖춘 방호문에 대한 산업현장의 요구가 있었다. 삼성엔지니어링은 국내중소기업과 협업, 재질과 구조 등을 개선한 방호문 개발을 완료했고 한국가스안전공사 에너지안전실증연구센터에서의 테스트를 통해 방폭문 분야 첫 KAS제품인증을 받을 수 있다. 이번 업무협약을 통해 양사는 방호문의 연구개발을 확대하고, 국내 상용화와 해외 판로를 개척을 위해 협력할 계획이다. 업무협약의 주요 내용은 △방폭기능방화문의 국내 상용화와 해외시장확대를 위한 기술지원 △중소기업 개발제품의 판로개척을 통한 중소기업 동반성장 지원 △공동 세미나 등을 통한 상호 기술 교류 등이다. 삼성엔지니어링 관계자는 "공기업과 대기업, 중소기업 등 상생협력의 모범 사례인 이번 협약은 해외 판로 개척의 교두보가 될 것"이라며 "기술을 기반으로 한 상생 비즈니스모델 개발을 더욱 확대해 나가겠다"라고 밝혔다.son90@ekn.kr[사진] 업무협약 기념촬영 지난 14일 강원도 영월군의 한국가스안전공사 에너지안전실증연구센터에서 류기평 삼성엔지니어링 전략사업팀 상무와 주원돈 한국가스안전공사 에너지안전실증연구센터장(왼쪽부터)이 기념촬영을 하고 있다.

삼성물산, 현장 근로자 안전 만전… 내화뿜칠 로봇 도입

[에너지경제신문 손희연 기자] 삼성물산이 현장 근로자의 안전을 위해 고위험 작업에 로봇 기술을 도입하고 나섰다. 15일 삼성물산 건설부문은 건설현장의 대표적인 고위험 작업으로 분류되는 내화뿜칠 작업에서 로봇으로 대체할 수 있는 기술을 개발하고 국내 처음으로 현장에 적용한다고 밝혔다. 내화뿜칠은 건물의 철골 기둥과 보에 내화재를 덧칠해 높은 열에도 견딜수 있게 하는 필수 작업이다. 이 작업은 근로자가 유독성 물질에 노출될 수 있는데다 높은 곳에서 작업해야 하는 상황이 많아 대표적인 고위험 작업으로 분류된다. 삼성물산이 자체적으로 개발한 이번 기술은 고소작업대 상부에 내화재 분사를 위한 로봇팔을 적용하고, 하부에는 원료 혼합기와 저장설비를 일체화했다. 특히 이동식 플랫폼을 적용해 현장에서 쉽게 활용할 수 있도록 한 것이 특징이다. 이번 기술은 대규모 철골 기둥으로 이뤄진 반도체 공장 건설 현장에 우선적으로 적용을 시작한다. 무엇보다 현장 근로자들이 유해물질 또는 고소작업과 같은 위험에 노출되지 않고 안전한 환경 속에서 작업할 수 있다는데 의미가 크다. 또한 삼성물산은 건설현장의 여러 고위험 작업을 로봇이 대체할 수 있도록 하는 연구를 진행하고 있다. 철근콘크리트 기둥에 구멍을 뚫는 드릴링 로봇을 비롯해 360도를 회전하면서 자동으로 배관용접이 가능한 자동용접 로봇 등 다양한 로봇 기술을 개발하고 실제 현장에 적용을 추진하고 있다. 삼성물산 관계자는 "건설 자동화 기술은 빠르고 효과적인 작업을 가능하게 한다는 장점도 있지만 궁극적으로 근로자의 안전을 지킨다는데 더 큰 의미가 있다"며 "앞으로도 작업자의 안전을 최우선으로 하는 기술 개발에 앞장설 것"이라고 말했다.son90@ekn.kr내화뿜칠 로봇 삼성물산의 내화뿜칠 로봇.